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Landkreis Rostock Landkreis Rostock

Untere Bauaufsichtsbehörde

Die Untere Bauaufsichtsbehörde hat bei der

  • Errichtung,
  • Änderung,
  • Nutzungsänderung,
  • Beseitigung, sowie
  • Nutzung und Instandhaltung von Anlagen

darüber zu wachen, dass die öffentlich-rechtlichen Vorschriften eingehalten werden, soweit nicht andere Behörden zuständig sind.

Bauliche Anlagen dürfen nur an bestimmten Orten und nur so errichtet werden, wie dies nach gesetzlichen Vorschriften zulässig ist. Im Rahmen dieser Aufgabe werden Vorbescheide, Baugenehmigungen, Abweichungen und Befreiungen, Abgeschlossenheitsbescheinigungen für Wohneigentum erteilt oder Stellungnahmen in Verfahren anderer Genehmigungsbehörden abgegeben. Darüber hinaus wird das Baulastenverzeichnis des Landkreises Rostock geführt.

Leistungen und Auskünfte des Sachgebiets Untere Bauaufsichtsbehörde

Abbruchanzeige nach § 61 Abs. 3 LBauO M-V

Verfahrensfrei dürfen beseitigt werden: Anlagen nach § 61 Absatz 1 Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern, freistehende Gebäude der Gebäudeklassen 1 und 3, sonstige Anlagen, ...
Abbruchgenehmigung nach § 61 Abs. 3 i.V.m. § 63 LBauO M-V

Ist die zu beseitigende bauliche Anlage als Denkmal in die Denkmalliste eingetragen, ist grundsätzlich eine Baugenehmigung (Abbruchgenehmigung) vor Beseitigung einzuholen. Bei nicht ...
Abweichungen nach § 67 LBauO M-V

Die Bauaufsichtsbehörde kann Abweichungen von Anforderungen dieses Gesetzes und aufgrund dieses Gesetzes erlassener Vorschriften zulassen, wenn sie unter Berücksichtigung des Zwecks der jeweiligen ...
Antrag auf Teilbaugenehmigung nach § 74 LBauO M-V

Ist ein Bauantrag eingereicht, kann der Beginn der Bauarbeiten für die Baugrube und für einzelne Bauteile oder Bauabschnitte auf in Textform gestellten Antrag schon vor Erteilung der endgültigen ...
Antrag nach § 22 BauGB/Fremdenverkehr

Gemeinden, die überwiegend durch den Fremdenverkehr geprägt sind, können durch Bebauungsplan oder sonstige Satzung bestimmen, dass zur Sicherung der Zweckbestimmung von Gebieten mit ...
Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis

Durch schriftliche Erklärung gegenüber der unteren Bauaufsichtsbehörde kann ein Grundstückseigentümer öffentlich-rechtliche Verpflichtungen zu einem sein Grundstück ...
Ausnahmen und Befreiungen nach § 31 BauGB

Von Festsetzungen eines Bebauungsplanes können solche Ausnahmen zugelassen werden, die in dem Bebauungsplan nach Art und Umfang ausdrücklich vorgesehen sind. Darüber hinaus können ...
Ausnahme von der Veränderungssperre nach § 14 BauGB

Eine Veränderungssperre ist nach § 14 Baugesetzbuch (BauGB) ein Sicherungsinstrument, mit dem Gemeinden kurzzeitig keine weiteren Baugenehmigungen auf einem bestimmten Gebiet erlassen. Es ...
Bauaufsichtliche Zustimmung nach § 77 LBauO M-V

Nicht verfahrensfreie Bauvorhaben bedürfen keiner Genehmigung, Genehmigungsfreistellung und Bauüberwachung, wenn die Leitung der Entwurfsarbeiten und die Bauüberwachung einer ...
Baugenehmigung nach § 64 LBauO M-V

Das Baugenehmigungsverfahren gilt für genehmigungsbedürftige bauliche Anlagen, die nicht unter § 63 LBauO M-V fallen.Die untere Bauaufsichtsbehörde prüft, ob das Vorhaben bauplanungsrechtlich ...

Sachgebiet Untere Bauaufsichtsbehörde

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